logo-print

Agencija za javni nadzor
nad revidiranjem
Cankarjeva cesta 18
1000 Ljubljana

Tel.: +386 (0)1 620 85 50
Faks: +386 (0)1 620 85 52
E-pošta: info@anr.si
 

Hierarhija pravil ocenjevanja vrednosti

Na podlagi 88. člena ZRev-2 (Ur. l. RS, št. 86/2009 in 63/13-ZS-K) sestavljajo pravila ocenjevanja vrednosti Mednarodni standardi ocenjevanja vrednosti Odbora za mednarodne standarde ocenjevanja vrednosti, druga pravila ocenjevanja vrednosti, ki jih izdaja oziroma določa Inštitut, ter drugi zakoni, ki urejajo ocenjevanje vrednosti posameznih oblik premoženja, in predpisi, izdani na njihovi podlagi (v nadaljnjem besedilu pravila ocenjevanja vrednosti).

Hierarhija pravil ocenjevanja vrednosti (Ur. l. RS, št. 106/2010)

Sprememba Hierarhije pravil ocenjevanja vrednosti

Ravni pravil ocenjevanja vrednosti

PRVA RAVEN

a) Zakon o revidiranju (Ur. l. RS, št. 86/2009 in 63/13-ZS-K)

b) Mednarodni standardi ocenjevanja
 

c) Drugi zakoni, ki urejajo ocenjevanje vrednosti posameznih oblik premoženja in predpisi izdani na njihovi osnovi

č) Slovenski poslovnofinančni standardi za ocenjevanje vrednosti
- SPS 1: Ocenjevanje vrednosti podjetij (Ur. l. RS, št. 106/13)
- SPS 2: Ocenjevanje vrednosti pravic na nepremičninah (Ur. l. RS, št. 106/13)
- SPS 3: Ocenjevanje vrednosti strojev in opreme ter ostalih premičnin (Ur. l. RS, št. 106/13)
- SPS 4: Uporaba naziva pooblaščeni ocenjevalec vrednosti (Ur. l. RS, št. 106/13)
- SPS 5: Dajanje mnenja pooblaščenega ocenjevalca vrednosti podjetij v zvezi s 146. členom Zakona o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (ZFPPIPP) (Ur. l. RS, št. 106/13)
- SPS 6: Način izvajanja Uredbe o izvajanju ukrepov za stabilnost bank (Ur. l. RS, št. 106/13)
- SPS 7: Pregled poročil ocenjevalcev vrednosti (Ur. l. RS, št. 18/14, 14. 3. 2014 in  22/14)

d) Kodeks etičnih načel za ocenjevalce vrednosti

DRUGA RAVEN

a) Strokovno informativno gradivo Odbora za mednarodne standarde ocenjevanja vrednosti
- Strokovno informativno gradivo 1: Diskontirani denarni tok
- Strokovno informativno gradivo 2: Nabavnovrednostni način za opredmetena sredstva
- Strokovno informativno gradivo 3: Ocenjevanje vrednosti neopredmetenih sredstev
- Strokovno informativno gradivo 4: Negotovost ocenjevanja vrednosti

b) Pojasnila strokovnega sveta Inštituta
Pojasnilo 1 k Slovenskim poslovnofinančnim standardom – Podrobnejša vsebina pisnega poročila pooblaščenega ocenjevalca (Ur. l. RS, št. 106/13)

c) Navodila Strokovnega sveta Inštituta
Navodilo 1 – Ocenjevanje vrednosti pravic na nepremičninah za zavarovano posojanje ter sestava, vsebina in oblika poročila o oceni vrednosti (Ur. l. RS, št.  18/14)
Priloga 1 – Objekt
Priloga 1 – Etaža
Priloga 1 – Zemljišče
Priloga 2
Priloga 3

d) Metodološka gradiva in priročniki Inštituta
- Dr. Igor Pšunder, dr. Renato Vrenčur: Nepremičninsko pravo in vrednost pravic na nepremičninah, 7. zvezek Strokovne zbirke Slovenskega inštituta za revizijo (za področje ocenjevanja vrednosti nepremičnin).
- Bojan Praznik: Priročnik za ocenjevanje vrednosti podjetij, 3. zvezek Strokovne zbirke Slovenskega inštituta za revizijo (za področje ocenjevanja vrednosti podjetij).

TRETJA RAVEN

a) Strokovna literatura in objavljeni strokovni prispevki (doma in v tujini)
- Slovenski standard SIST ISO 9836: Standardi za lastnosti stavb – Definicija in računanje indikatorjev površine in         prostornine
- Jay E. Fishman,Shannon P. Pratt, J. Clifford Griffith, D. Keith Wilson: Guide to Business Valuation, 2011, Practitioners Publishing Company, Fort Worth, Texas (za področje ocenjevanja vrednosti podjetij)
- Shannon P. Pratt, Alina V. Niculita: Valuing a Business, The Analysis and Apprasial of Closely Held Companies, Fifth Edition, 2008, McGraw-Hill Companies (za področje ocenjevanja vrednosti podjetij)
- McKinsey & Company, Tim Koller, Marc Goedhart, and David Wessels. (2005). Valuation. Measuring and Managing the Value of Companies. 4th Edition. John Wiley & Sons, Inc. (za področje ocenjevanja vrednosti podjetij)
- Robert P. Reilly in Robert P. Schweishs: The handbook of advanced business valuation
- Dr. Franc Koletnik: Koliko je vredno podjetje (marec 2010), Zveza računovodij, finančnikov in revizorjev Slovenije (za področje ocenjevanja vrednosti podjetij)
-  S. Pratt in R. Grabowski: Cost of Capital, Fourth Edition, 2010, John Wiley & Sons, Inc (za področje ocenjevanja vrednosti podjetij)
- American Society of Appraisers: Valuing Machinery and Equipment, ASA, 2000 (za področje ocenjevanja vrednosti strojev in opreme)
-  American Society of Appraisers: Appraising Machinery and Equipment, Mc Graw-Hill, 1989 (za ocenjevalce vrednosti strojev in opreme)
- Valuing machinery and equipment: The Fundamentals of Appraising Machinery and Technical Assets (American Society of Appraisers, ASA 2005)
- Valuation of Plant and Machinery (Kirit P. Budhbhatti, ASA 2002)
- Richard M. Betts, Silas J. Ely: Basic Real Estate Appraisal, 5th Edition, South-Western Educational Publishing, 2000 (za področje ocenjevanja vrednosti nepremičnin)
- Appraisal Institute: Appraisal of Real Estate, 12th Edition (za področje ocenjevanja nepremičnin)

b) Splošno sprejeta načela ocenjevanja vrednosti v tuji praksi
- Standardi ocenjevanja vrednosti podjetij, ki jih predpisuje Ameriško združenje ocenjevalcev vrednosti ASA (ASA Business Valuation Standards) – za ocenjevanje vrednosti podjetij
- Enotni standardi poklicne prakse ocenjevalcev vrednosti (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice) /za ocenjevanje vrednosti podjetij, nepremičnin ter strojev in opreme/

 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Agencija za javni nadzor nad revidiranjem